Предварительно, только работы. Материалы — отдельно.
До ремонта
Пример преображения · идея интерьера
Что хотите изменить?
Выберите вашу задачу — покажем порядок работ.
Подготовка
Отделка
Приёмка
Обновить отделкуот 8 000 ₽/м²
Если не требуется полная замена инженерии и выравнивание основания, можно обновить стены и потолки, заменить напольные покрытия, плинтусы и детали отделки. Состав уточняем по состоянию квартиры.
Предварительно, только работы. Материалы — отдельно. Без полной замены инженерии и выравнивания основания.
Демонтаж
Инженерия
Чистовая отделка
Полный ремонтот 14 000 ₽/м²
Если меняются инженерные решения или требуется подготовка основания, начинаем с согласованного демонтажа. Далее — черновые работы, электрика и сантехника, затем чистовая отделка. Необходимый объём фиксируем в смете.
Ремонт под ключ объединяет согласованные этапы — от подготовки основания и инженерных работ до чистовой отделки. Состав зависит от исходного состояния квартиры и ваших решений.
Освежить отделку
Обновить интерьер на готовом основании.
от 8 000 ₽/м²
предварительно, только работы
Обновление стен и потолков
Замена напольных покрытий
Монтаж плинтусов и деталей отделки
Без полной замены инженерии и выравнивания основания.
Ориентиры для квартир площадью 30–200 м². Материалы, дизайн-проект, мебель и оборудование — отдельно. Точную стоимость определяем после замера и обсуждения состава работ.
Доставка, подъём материалов и вывоз мусора оплачиваются отдельно от ремонтных работ. Для квартиры другой площади подготовим индивидуальный расчёт.
Какие сроки и условия?
4,5–5 месяцев
Средний срок полного ремонта вторички с демонтажем площадью 50–70 м². Срок для вашей квартиры обсудим с учётом состояния и объёма работ.
Фиксированная смета
Стоимость согласованных работ сохраняется до конца ремонта. Новые работы по вашему желанию отдельно согласуем по цене до выполнения.
Всего 10% аванса
От общей стоимости работ. Далее — поэтапная оплата после сдачи этапа заказчику. Гарантия на работы — 24 месяца, условия в договоре.
Можем организовать закупку черновых материалов, доставку, подъём и вывоз мусора. Материалы и эти услуги оплачиваются отдельно от ремонтных работ.
БЕЗ НЕПОНЯТНЫХ ЭТАПОВ
Как проходит полный ремонт вторички?
Последовательность и объём фиксируем для вашей квартиры до начала работ.
01
Обследуем и определяем границы ремонта
На замере обсуждаем состояние помещений, что вы хотите сохранить и какие решения изменить. Отдельно разбираем демонтаж и необходимость работ с инженерией.
02
Согласуем демонтаж и вывоз
Заранее определяем, какие покрытия и элементы снимаем. Можем организовать вывоз мусора; он оплачивается отдельно от ремонтных работ, как доставка и подъём материалов.
03
Готовим основание и проверяем инженерию
Выполняем работы в согласованном объёме. Проверяем сантехнику опрессовкой, электрику — приборами. Скрытые работы проверяем и оформляем актами до закрытия.
04
Выполняем отделку и сдаём этапы
Реализуем выбранные покрытия и детали интерьера. Мастеров контролирует прораб, перед закрытием этапа работы также проверяет руководитель.
Что ещё стоит уточнить?
Всегда ли во вторичке нужен полный демонтаж?
Нет. Если задача — обновить отделку на готовом основании, полный демонтаж может не понадобиться. Решение принимаем по фактическому состоянию квартиры и вашему составу работ, а не только по возрасту дома.
Почему ремонт вторички может занять больше времени?
При полном ремонте к подготовке и отделке добавляется демонтаж. Для квартиры 50–70 м² с демонтажем средний срок — 4,5–5 месяцев. Точный срок обсуждаем с учётом состояния и выбранного объёма работ.
Демонтаж и вывоз мусора — это одна позиция?
Нет. Нужные демонтажные работы обсуждаем в составе сметы на ремонт. Организацию вывоза можем взять на себя, но сам вывоз оплачивается отдельно. Это позволяет понимать стоимость работ и сопутствующих услуг.
Как согласуются изменения после начала ремонта?
Стоимость согласованных работ сохраняется до конца ремонта. Новые работы по вашему желанию обсуждаем отдельно и согласуем по цене до выполнения; исходная смета сохраняется.